Antalya’nın yeni konuta ihtiyacı yok

haberimizvar.net Antalya’da ‘100. Yıl davaları’ diye bilinen hukuki sürecin özetini yapan TMMOB Mimarlar Odası Antalya Şubesi Başkanı Özge Köksal, “Bu sürecin her aşamasında vardık, varız ve var olmaya da devam edeceğiz” dedi. Bir yazılı açıklama yapan Köksal, Mimarlar Odası Antalya Şubesi’nin tüm kurumsal tarihi boyunca, meslek alanı ile ilgili konularda kamu menfaatlerinin sağlanmasına, bu doğrultuda kentsel yaşam kalitesinin geliştirilerek kentli haklarının korunmasına büyük bir önem verdiğini ve bu hedeflerin uygulamaya yansıtılması doğrultusunda etkin rol oynadığını hatırlattı.   KENT YARARINA AÇILAN DAVALAR   Mimarlar Odası’nın kent yararına açtığı davaları sıralayan Özge Köksal, “Lara Kent Parkı, Dokuma Alanı, Vakıf Zeytinliği, Phaselis, Kındıl Çeşme, Göynük Çadırlı Kamp Alanı, Kundu-Kemerağzı Sakızbucak Ormanı gibi örneklerde olduğu gibi, 100. Yıl’da da 40 bin metrekarelik bir alanın, kamusal menfaatlere aykırı şekilde konut alanı veya ticaret, turizm alanına dönüşmesini engellemek için sağladığımız önemli katkılardan gurur duymaktayız. Alan, Antalya’ya ve kentlilere kazandırılıncaya kadar hukuk mücadelemizin süreceğinden kimsenin şüphesi olmasın” dedi.    HUKUKİ MÜCADELEYİ ÖZETLEDİ   Özge Köksal 100. Yıl spor kompleksi alanıyla ilgili hukuki süreci de şöyle özetledi: “Söz konusu alanda Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 14 Ekim 2005 tarihli kararı ile yapılan 25 bin ve 5 bin ölçekli plan değişikliklerine karşı, Antalya Barosu tarafından açılan davaya odamızca müdahil olunmuştur. Anılan plan değişiklikleri ile alanda bulunan resmi kurum alanı ve spor tesis alanı küçültülmüş, bir bölümüne ‘Merkezi Gelişim Aksı’ kararı getirilerek ticari alana dönüştürülmüştür. Kararın iptali istemiyle Antalya 2. İdare Mahkemesi’nde açılan dava reddedilmiş, karar temyiz edilmiştir. Danıştay 6. Dairesi’nde görülen davada, ‘planların üst ölçekli planlara aykırı olduğu’ gerekçesi ile karar bozmuştur. Antalya 2. İdare Mahkemesi, bozma kararına uyarak 29 Aralık 2009 tarihli kararı ile planların iptaline karar vermiştir”.   65 KATLI REZİDANS ENGELLENDİ   Plan değişikliklerine ilişkin dava devam ederken Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 19 Aralık 2006 tarihinde aldığı yeni bir karar ile 1000 ölçekli plan değişikliği yaptığını hatırlatan Köksal, “Bu plan değişikliği uygulama imar planını ‘tüm bodrum katlarda bağımsız bölüm numarası alınarak ticaret yapılabilir’ ve ‘blok boyu ve derinliği şartı aranmaz’ notu eklenmiştir. Bu kararın iptali istemiyle Mimarlar Odası Antalya Şubesi tek başına 2 Şubat 2007’de, dönemin Meclis Üyesi Cengizhan Gököz ise 15 Mart 2006 tarihinde ayrı ayrı davalar açmıştır. Antalya 2. İdare Mahkemesi’nce bakılan davalar lehimize sonuçlanmıştır. Etkin rol oynadığımız yargı süreçleri sonucunda iptal edilen plan değişiklikleri 65 katlı rezidans yapılabilmesine olanak tanıyan plan kararlarıdır. Açılan bu davalar sonucu kentsel yaşam kalitesine ve kamusal menfaatlere aykırılık teşkil eden rezidans inşaatının yapımı engellenmiştir” açıklaması yaptı. AKAYDIN DÖNEMİNDE İPTAL EDİLDİ   Mimarlar Odası Başkanı Köksal açıklamasını şöyle sürdürdü: “Bu davalar açılmamış veya kazanılamamış olsaydı zaten bundan sonraki davalar da açılamazdı. Plan kararlarına karşı açılan davalar devam ederken, alan için 13 Aralık 2007 tarihinde inşaat ihalesi yapılmıştır. İhalenin iptali istemi ile 4 Mart 2008 tarihinde, Mimarlar Odası olarak Makine Mühendisleri Odası, İnşaat Mühendisleri Odası, Ziraat Mühendisleri Odası, Peyzaj Mimarları Odası, Elektrik Mühendisleri Odası, Şehir Plancıları Odası ve 9 vatandaş ile birlikte dava açtık. Antalya 1. İdare Mahkemesi’nde görülen davada itiraz reddedilmiştir. Mahkemenin kararı davacılar tarafından temyiz edilmiş ve Danıştay 13. Dairesi 10 Eylül 2008 tarihli kararı ile mahkemenin ret kararını bozmuştur. Ancak dava devam ederken Mustafa Akaydın döneminde, Büyükşehir Belediyesi tek taraflı olarak ihalenin iptal edildiğini bildirmiş ve bir kez daha sonuç Antalyalıların yararına olmuştur” ifadelerini kullandı.   TOKİ’YE KARŞI KAZANILAN DAVA   Daha sonra mülkiyeti TOKİ’ye geçen alanda hiçbir şey yapılmadan beklenildiğini dile getiren Köksal, “Ancak bir süre sonra TOKİ tarafından hazırlanan ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 20 Temmuz 2016 tarihinde onaylanan 25 bin ve 5 bin ölçekli nazım imar planları ile 1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğiyle ‘ticaret-turizm’ kararı getirilmiştir. Kararın yürütmesinin durdurulması ve iptali istemiyle Mimarlar Odası, Şehir Plancıları Odası, Antalya Barosu ve Avukat Polat Balkan tarafından 26 Ekim 2016 tarihinde ve daha sonra da Muratpaşa Belediyesi’nce dava açılmıştır. Antalya 2. İdare Mahkemesi’nce görülmekte olan dava lehimize sonuçlanmış ve plan değişikliği kararı iptal edilmiştir. Antalya 2. İdare Mahkemesinin bu kararı, TOKİ tarafından Konya Bölge İdare Mahkemesi’nde istinaf yoluyla bozulması istemiyle temyiz edilmiş, mahkeme TOKİ’nin bozma istemini geçtiğimiz günlerde reddetmiştir” dedi.   MİMARLAR ODASI ETKİN TAKİPÇİ   Mimarlar Odası Antalya Şubesi’nin 100. Yıl’a ilişkin açılan tüm davaların etkin takipçisi olduğunu belirten Özge Köksal, “Süreç incelendiğinde ilk dört dava açılmamış olsaydı şu anda alanda 65 katlı rezidans yer alabilecekti. Daha sonraki davaların da açılmasına gerek olmayacaktı. Plan değişiklikleri ile bir yandan alana yoğunluk artışına neden olan, sosyal donatı ve teknik altyapı ile kent içi ulaşımını olumsuz etkileyecek rezidans, AVM, lüks konut yapılması veya çok düşük yoğunluklu ticari alan kararı getirilmesi, diğer yandan alanın stadyum ve kapalı spor salonu tesisleri yanında yer alması, başta otopark ve ulaşım sorunu olmak üzere birçok sorun yaşanırken, kentimiz açısından yeni büyük sorunlar ve olumsuzlukların yaşanması engellenmiştir. 100. Yıl’a ilişkin sürdürdüğümüz hukuk mücadelesinde kentsel yaşam kalitesinin ve kamusal menfaatlerin sağlanması doğrultusunda elde edilen başarının en önemli dayanağı kent ile ilgili benimsediğimiz genel ilkesel yaklaşımdır” şeklinde bilgi verdi.   ANTALYA’DA AVM’YE İHTİYAÇ YOK   Antalya merkezdeki ilçe belediyelerinin yeni konut alanlarına, ticari alanlara ve AVM’lere ihtiyacı olmadığını söyleyen Köksal, “Plan notları ve yönetmelik hükümleriyle, yüzde 70’ler oranında artan yapı yoğunluğu ve buna bağlı olarak nüfus artışı, zaten yetersiz olan sosyal donatı ve teknik altyapı alanları üzerine ilave yükler getirmiştir. Bu durumda, ne yazık ki sosyal donatı ve teknik altyapı alanları daha da yetersiz hale gelmiştir. Aynı zamanda, semt spor tesisleri alanları, resmi kurum alanları ve yeşil alanlar için öngörülen yerlerde plan değişiklikleri ile akaryakıt satış istasyonu ve AVM yapılmasına olanak tanıyan, bir başka deyişle kamusal işlevlerin karşılanması yerine rant önceliklerini esas alan plan değişiklikleri daha önce yapıldığı gibi günümüzde de yapılmaya devam edilmektedir. Şubemiz, her zaman olduğu gibi, bu tür olumsuz gelişmeleri yakından takip etmektedir. Mimarlar Odası Antalya Şubesi olarak, kamusal alanların rant tesisleri alanına dönüştürülerek kamunun elinden çıkarılmasına yönelik tüm plan değişikliklerine karşı hukuk mücadelesini kararlılıkla sürdüreceğimizden kimsenin şüphesi olmasın” vurgusu yaptı.