Mall of Antalya’nın sahibine kıyak tahsis

haberimizvar.net Cumhuriyet Gazetesi’nden Miyase İlknur’un haberine göre, 2007 yılında İstanbul, Küçükçekmece Belediyesi sınırları içinde kalan Tepeüstü mevkiinde hem Hazine’ye hem de şahıslara ait olan arazide Torunlar GYO Şirketi, 4 rezidans bloku, 1 ofis bloku, 1 otel bloku ve alışveriş merkezi kompleksi yapmayı planladı. Söz konusu alanda şahıs arazileri olduğu için, bu şahıslarla Torunlar GYO olarak masaya oturduğunda arazileri ucuza alamayacağını için araya dönemin AK Partili Küçükçekmece Belediye Başkanı Aziz Yeniay’ı devreye soktu. TORUNLAR GYO ADINA MASAYA OTURDU Aynı zamanda İstanbul Büyükşehir Belediyesi İmar Komisyonu’nun da o dönem başkan olan Yeniay, arazi alımında araya girerek arazi alıcısının belediye olması sağladı. Belediye adına masaya oturan Yeniay, arazi sahiplerinden arsaları pazarlık usulüyle belediyeye devretmelerini istedi. Ancak imar planlarında ticari alan olarak görünen ve metrekaresi 10 bin lira değerinde olan arsaların malikleri bu satışa yanaşmadı. Yeniay, bu kez Büyükşehir İmar Komisyonu’ndaki başkanlık sıfatını kullanarak 60 bin metrekarelik alanı imar planında ticari alandan çıkararak okul ve eğitim alanı olarak ilan edilmesini, fakat aynı parselde olan 312 bin metrekarelik Hazine arazisini eğitim alanının dışında tutan bir karar çıkardı. Alınan bu imar kararının ardından yeniden arazi sahipleri ile masaya oturan Yeniay, arazi sahiplerine, “Burası okul ve eğitim alanı, size imar ve inşaat izni vermeyeceğiz, elinizden bir şey gelmez, devletin gücü karşısında duramazsınız, size yazık olur, gelin hisselerinizi belediyemize devredin, paranızı verelim” dediği iddia edildi ama arazi sahipleri yine teklife yanaşmadı. DEVREYE TOKİ GİRDİ Her iki girişimden de sonuç çıkmayınca bu kez TOKİ dereye sokuldu. 2008 Ocak ayında Toplu Konut İdaresi, tüm parsel sahibi ve hissedarlara tahmini 60 bin metrekare olan alanı kapsayacak şekilde, okul ve eğitim alanı haritalı bir imar planı da ekleyerek, bir mektup gönderdi. Bu mektupta “hisselerinizi gelip pazarlık usulü ile TOKİ’ye satmazsanız, bedel tespit ve tapunun tarafımıza devri için size derhal dava açılacaktır” denildi.  Mektubu alan arsa sahipleri TOKİ’ye giderek, yöneticilerden bilgi aldı. TOKİ yöneticilerinden arazi sahiplerine, “Yerleriniz eğitim alanıdır ve hiçbir surette bu vasfı değişmez. Gelecekte imar izni verilir diye düşünmeyin. Arsalarınızı derhal pazarlık suretiyle bize devrederseniz metrekaresini 650 liradan satın alabiliriz. Yok eğer gönüllü satış yapmazsanız mahkeme kararıyla arsaların metrekare birim fiyatı tespit edilerek ve bedeli mahkeme kasasına depo edilerek dava yolu ile tapudan idaremize devrini sağlarız. Bu durumda da arsalarınızın metrekaresi 300 lira bile etmez” şekliden açıklama yaptı. TOKİ ARARKEN TORUNLAR ÇIKTI Hissedarlar ve parsel sahipleri, çaresiz metrekare birim fiyatı 650 liradan el sıkışırlar. Tapudan 15 gün sonra verilen randevuya gittiklerinde karşılarında alıcı olarak TOKİ’yi değil Torunlar GYO temsilcilerini bulan arsa sahipleri neye uğradığını şaşırır ve arsaları devretmezler. Soluğu TOKİ’de alarak, “Biz arsamızı size satmak üzere el sıkıştık. Bu Torunlar GYO da nereden çıktı” diye sorarlar. TOKİ yöneticileri, “Okulu Torunlar şirketi yapacak, satış bedelini de bu şirket ödeyecek. Bunun karşılığında TOKİ olarak biz Torunlar şirketine başka bir yerden arsa vereceğiz. Sizin yeriniz kesinlikle eğitim ve okul alanı, hiçbir değişiklik yok ve olması da mümkün değil. Merak etmeyin ve arsalarınızı tapuda bu şirkete devredin ve bedeli de onlardan tahsil edin” verdiği cevap üzerine bir kamu kurumuna güvenerek tapuda arsalarını 25 Ocak 2008 ile 3 Haziran 2009 tarihleri arasında Torunlar GYO’na devrederler. YENİAY TORUNLAR GYO YÖNETİMİNDE Aradan üç yıl geçince arsa sahiplerinden Ali Durmuş, okul ve eğitim alanına verdiği arazisinin yerinde Avrupa’nın en büyük alışveriş merkezi olacağını gösteren gazete ilanlarını görünce beyninden vurulmuşa döner. Torunlar bu araziler üzerine AVM, rezidans, otel ve ofis binaları inşa edeceğini duyurmaktadır. Torunlar GYO’nun inşa ettiği Mall Of İstanbul’un şahıs arazilerini ucuza kapatmak için Küçükçekmece Belediyesi, İstanbıl Büyükşehir Belediyesi ve TOKİ adeta seferber olmuş, imar planları değiştirilmiş, arazi sahiplerinden arsalar ucuza kapatıldıktan sonra imar planları bir daha değiştirilmiş ve kamu kurumları aracılığıyla vatandaş dolandırılmıştır. Söz konusu alanda 1.595.28 metrekare büyüklüğündeki büyük arsasını metrekaresini 10 bin TL yerine 650 TL’den Torunlar’a kaptıran Ali Durmuş, yaşadığı üzüntü ve infial nedeniyle 11 Temmuz 2009’da kalp krizi geçirerek yaşamını yitirir. Vefat etmeden birkaç gün önce avukatına verdiği vekaletname ile 13 Temmuz 2011 tarihinde Küçükçekmece 1. Asliye Hukuk Mahkemesi 2011/669 Esas sayılı dosyası ile TOKİ ve Torunlar GYO karşı tapu iptali davası, tescil ve tazminat davası açar. HAKKINDA SORUŞTURMA AÇILDI 2014 Yerel seçimlerinde Aziz Yeniay Küçükçekmece Belediye Başkanlığı’na yeniden aday olmaz. Torunlar GYO’nun Yönetim Kurulu üyesi olarak çalışmaya başlar. Aziz Yeniay hakkında da Küçükçekmece Belediye Başkanlığı ve İBB İmar Komisyonu Başkanlığı görevini kötüye kullanarak diğer şüphelilerle fikir birliği içerisinde nitelikli dolandırıcılık suçlarını işlediğine dair hakkında suç duyurusunda bulunulur. Şüpheli Aziz Yeniay’a isnat edilen eylemlerin belediye başkanlığı görevinden kaynaklanması nedeniyle, 4483 sayılı kanun uyarınca hakkında soruşturma yapılabilmesi için İçişleri Bakanlığı’nın onay vermesi gerekmektedir. Küçükçekmece Başsavcılığı 2 Aralık 2017 tarihinde İçişleri Bakanlığı’ndan soruşturma izni talep eder. Ancak İçişleri Bakanlığı Mülkiye Baş Müfetişliği’nin incelemesi sonucu düzenlediği 5 Ekim 2018 tarih 122/95, 134/16 sayılı raporunda, eski Küçükçekmece Belediye Başkanı Aziz Yeniay hakkında 4483 sayılı yasanın 6. maddesi uyarınca soruşturma izni verilmemesi yönünde görüş bildirir. İçişleri Bakanlığı da 31 Ekim 2018 tarihli Mülkiye Teftiş Kurumu Başkanlığı’nın raporu üzerine soruşturma izni vermez. Müştekilerin itirazı üzerine Danıştay 1. Dairesi’nin 21 Mayıs 2019 tarihinde verdiği kararla, İçişleri Bakanı, Aziz Yeniay hakkında vermiş olduğu soruşturma izni verilmemesine dair kararın usul ve yasaya uygun olduğundan, itirazın reddine karar verdiği, bu şekilde İçişleri Bakanı tarafından Aziz Yeniay hakkında verilen karar kesinleşmiş olur.