Real AVM alanına 600 konut+3 katlı AVM

haberimizvar.net- Mimarlar Odası Antalya Şubesi, Antalya’nın Muratpaşa İlçesi Muratpaşa Mahallesi’nde 12710 ada 4, 7,12,13,14, 15 ve 16 Nolu parsellerin (Haşim İşcan Kültür Merkezi ve REAL AVM’nin) bulunduğu 43 bin 360 m² büyüklüğündeki özel proje alanının konut ve ticari alanın dönüştürülmesiyle ilgili kararı yargıya taşıyacağını açıklamasının ardından konu tartışmaya açıldı. ODA BAŞKANLARI KARŞI KARŞIYA Mimarlar Odası Başkanı Antalya Şube Başkanı Hasan Çerçiler’in alınan kararı ‘kentsel dönüşüm değil, rantsal dönüşüm olarak’ değerlendirirken, plan değişiklik önerisini firma için hazırlayan ve altında imzası bulunan Antalya Şehir Plancıları Odası Başkanı Funda Yörük, “Mimarlar Odası’nın görüşlerine katılmıyorum, “Ben temsil ettiğim oda adına riske girer miyim? Herkesin derdi başka!” demişti. KARARA TEPKİ İki oda başkanının açıklamalarının ardından kararı değerlendiren Antalya Büyükşehir Belediyesi eski Başkanı Mustafa Akaydın ise, "Mimarlar Odası’nın eleştirilerini haklı buluyorum. Bir kültür merkezinin ticaret alanına dönüştürülmesinin kamu yararına ve şehircilik ilkelerine uygun olmadığı kanısındayım. Yargının bu idari işlemi iptal etmesini umuyorum. Diğer yandan var olan ticari alanın hiçbir mantıklı gerekçeye dayanmadan emsalinin yükseltilerek kullanım alanının arttırılması da planlama ilkelerine aykırıdır. Kentte ihanet etmeden karardan dönülmelidir" ifadelerini kullanmıştı. MECLİS ÜYELERİNİN TEPKİLERİ Tartışmalara Antalya Büyükşehir Belediyesi’nin önceki dönem meclis üyeleri, kent arşivini iyi bilen Mustafa Reşat Oktay ile Recep Tokgöz de dahil oldu. Oktay sosyal medya hesabından yaptığı açıklamalarda kararla ilgili önemli uyarılarda bulundu. İşte Oktay’ın paylaşımı: ESKİ DEFTERLERİ AÇTI “Bu gece eski defterleri açalım. 1999 Büyükşehir Belediye Başkanı Bekir Kumbul… Belediyeye ait (eski hal arazisini ki bu arazi 53.000 m2’dir) buranın 6.500 m2 ayırıp geri kalan 46.500 m2’sini uyduruk bir opera binası yapımı karşılığında bir firmaya peşkeş çeker. Antalya kamuoyunun ilgisini pek çekmez bu konu. 46.500 m2’lik araziyi kapatan firma bu arazide 0.20 emsal ve h max 8 m. ile bir AVM yapar. Firma 14 sene burayı işletir daha sonra bu AVM’yi kapatarak bu araziyi pazarlamak için beklemeye geçer. Firma daha sonra bir Kazak firma ile ortak olarak arazinin yeni bir plan yapılması için belediyeye müracaat eder. Ticaret haklarını koruyarak 1 emsal de konut emsali isteyerek plan teklifini belediyeye sunar. Bu 46.500 m2 arazide toplam 70 000 m2 inşaat demektir. Burada %50 müteahhitle anlaşılırsa 35.000 m2 bina kazanılır. m2’si 50.000 TL’den bu arazi 1.7 milyar TL kazanç etmiş olur. Arazi 1999 da Haşim İşcan Opera binası yapımı karşılığında bir peşkeş işlemi ile devletin elinden resmen gasp edilmiş veya ettirilmiştir. Bu plan tadilatı engellenmelidir. Eyyy Antalya halkı belediye başkanı ve meclis üyelerini seçerken bir kez değil bin kez düşünün. Çünkü bu peşkeşten bir anlamda endirekt olarak sizde sorumlususunuz. Dümen ve göz boyama hikayesi… Arsamda plan tadilatı yaptıracağım. Bir a grubu şehir plancısı ile anlaşıyorum. Plan teklifi hazırlanıyor. Şehir Plancılar Odası onayını yapıyor. Sonra belediyeye gidip, dilekçemizi veriyoruz. Belediye başkanı dilekçeyi imar daire başkanlığına sevk ediyor. İmar dairesi müracaatı inceliyor. Uygunsa meclise sunulmak üzere başkanın onayını alıyor. Başkan gündeme alıp meclise getiriyor. Başkan meclisinde bir üyesi, zaten meclis başkanı o. Mecliste önerge okunuyor ve zorunlu olarak imar komisyonuna gönderiliyor. İmar komisyonu meclis üyelerinden oluşuyor. Konuyu inceleyip öneriyi uygun görürlerse tekrar rapor ederek meclise getiriyor. Mecliste imar komisyonu raporu okunuyor. Başkan öneriyi oylamaya sunuyor. Sonuçta çoğunluk kabul ederse plan teklifi onanıyor. Eğer bu safahat ilçe meclisinde 1/1000 plan teklifi ise tekrar görüşülmek üzere büyükşehir meclisine gönderiliyor. Orada bu safahat aynen tekrarlanıyor. Geçerse askıya çıkarılmak üzere ilçe belediyesine gönderiliyor. 30 gün içinde askıya itirazlar olursa bu itirazlarda görüşülmek üzere aynı safahat içinde önce ilçe sonra Büyükşehir Meclisi’nde görüşülüyor. Eğer itirazlar ret edilirse idari yargı yolu açık hale geliyor. Bu duruma göre REAL AVM ret olursa da yargıya müracaat edeceğim. Bu böyle biline… Antalyalının arazisi bir firmaya 2000 yılında peşkeş çekiliyor. Kim çekiyor. Dönemin CHP’li belediye başkanı ve 3 adet CHP, gerisi DSP, ANAP ve MHP meclis üyeleri. 23 yıldan bu tarafa Antalyalılara sesleniyoruz, adeta bir yerlerimizi yırtıyoruz ses yok. Aradan 24 yıl geçmiş aynı firmaya neredeyse 5 kat emsal verilerek ziyafet çekiliyor. Kurtlar sofrasına bu ziyafeti çekenler kim? Önce 1/500’lik plan tadilatında Büyükşehir Belediye Başkanı Muhittin Böcek ve CHP, AKP ve İYİ Partili Büyükşehir Meclis üyeleri sonra 1/1000’lik de Muratpaşa Belediye Başkanı ve CHP, AKP, İYİ Partili meclis üyeleri. Tavşana kaç tazıya tut oynanıyor. Sizler millet adına seçildiniz. Şehrin eminisiniz. Bu rantı göz göre göre nasıl veriyorsunuz. Hiç mi vicdan yok. Ahlak yok, etik kurallar yok. Antalya'yı tanımıyorsanız, geçmişi bilmiyorsanız sorun, araştırın. Topunuz defolu ve ayıplı malsınız. Hiç kimse kusura bakmasın. Mücadelemi sonuç alıncaya kadar sürdüreceğim. Bu konuda Büyükşehir ve Muratpaşa’da olumlu oy kullanan meclis üyelerini tek tek teşhir edeceğim. CHP İl Başkanı Nuri Cengiz ve Muratpaşa CHP İlçe Başkanı Hasan Şahin sizlere de yakıştıramadım. Diğer partilerin il ve ilçe başkanlarını tanımıyorum zaten…” “ANTALYA’DA Kİ ÇÜRÜMÜŞLÜĞÜNÜN FOTOĞRAFI’’ Önceki dönem Antalya Büyükşehir Meclis üyesi Recep Tokgöz ise, sosyal medya hesabından şu paylaşımı yaptı: “Antalya'nın göbeğinde 43 dönümlük bir ticari alanı yüzde 75 konut yüzde 25 ticari alan olmak üzere kentsel dönüşüm yapılmak istenmektedir. Böyle bir planın geçmesi demek buraya yüklenecek nüfusa okul yapılması, park (yeşil alan) yapılması, araç parkı yapılması demek ama maalesef bunlar için yer yok. Zaten mevcut trafik yoğunluğuna yeni yoğunluk eklemek demek. Buna evet diyecek meclis üyelerinin Antalya’da yaşaması haram demektir. İnşallah oy birliği ile bu plana ret oyu kullanırlar. Antalya'da eski Real Alışveriş Merkezi olan yerde yapılan yüzde 75 konut yüzde 25 ticari alan olarak yapılan plan tadilatının altında Antalya Şehir Plancıları Odası Başkanı’nın imzası olması Antalya’da ki çürümüşlüğün fotoğrafıdır.” 12 KATTA 600 DAİRE İNŞA EDİLECEK Kararla ilgili tartışmalar sürerken 43 bin 360 m2’lik arsaya 12 katlı en az 600 daire ile 3 katlı ticaret merkezinin inşa edileceği, söz konusu alanda artık bir kültür merkezinin olmayacağı öğrenildi.